Appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à Mérignac

Informations générales

200 000,00 €

Annonce déposée le 16/09/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m² situé au 2 ème étage sans ascenseur de la résidence Marly.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

- Séjour spacieux,
- Cuisine équipée,
- 3 chambres,
- 1 salle d'eau,
- Balcon de 12m² pour profiter des beaux jours

Atouts:

- Un parking
- Cuisine équipée pour des repas conviviaux, qui bénéficie également d'un loggia
- Espace de stockage pour une organisation parfaite,
- Parquet solide pour un intérieur chaleureux,
- De nombreuses pièces ont été rénovée récemment (chambres, salles d'eau, ...),
- Résidence clame et sécurisée (gardien), qui bénéficie d'un beau et grand parc.

Parce que la localisation ça compte aussi:

Transports en commun :
- Arrêt de bus Trianon : à moins d'1 minute à pied
- Arrêt de bus Léon Blum : à environ 3 minutes à pied
- Gare Caudéran-Mérignac : à environ 17 minutes à pied

Écoles :
- École maternelle Des Bosquets : à environ 9 minutes à pied
- École primaire Des Bosquets : à 9 environ 11 minutes à pied
- École primaire Stéhélin : à environ 15 minutes à pied

Espaces verts et parcs :
- Parc Monséjour : à 600 m – environ 8 minutes à pied
- Parc des lavandières : à 600 m – environ 8 minutes à pied
- Parc de l'Orée des Deux Villes : à 900 m – environ 11 minutes à pied

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1525€
- Charges de copropriété : 1200€ par an
- DPE : D
- Mode de chauffage: Individuel au gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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