Informations générales

79 000,00 €

Annonce déposée le 27/03/2025

Détail de l'annonce

Idéal investisseur ou logement étudiant.
Vous cherchez un investissement rentable ou un logement sécurisé pour votre enfant étudiant ? Ne cherchez plus !

Ce studio de 27 m², situé dans une résidence étudiante récente et bien équipée, sera libre de toute occupation à partir du 17 avril. Il offre une solution idéale pour les parents souhaitant loger leur enfant dans un cadre confortable et sécurisé, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer.

Caractéristiques du bien
Résidence sécurisée avec forte demande locative
Espaces communs : salle de sport, laverie, terrasse et salle de détente
Gardien sur place pour une gestion facilitée
Proximité des transports, des commerces et des écoles
Un environnement adapté aux études, calme et fonctionnel
Place de parking incluse

Prix : 79 000 € FAI
Loyer actuel : 455 € charges comprises (si investissement locatif)
Charges annuelles : 1 450 €
Taxe foncière : 720 €
Rentabilité brute : 6,91 % (pour un investisseur)
Résidence de 2015 avec prestations modernes
Un cadre idéal pour un étudiant

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €.

Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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