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Référence : 458416025
Détail de l'annonce
Élégance et sérénité à 25 minutes de Bordeaux – Une propriété d’exception à Martillac
Immo-pop, l’agence immobilière à forfait fixe, vous propose de découvrir en exclusivité cette somptueuse propriété de 214 m², au charme inspiré des haciendas, nichée dans un cadre paisible sur un terrain de 1 278 m², orienté plein sud.
Un véritable havre de paix à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et espaces de vie chaleureux.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, où se mêlent une majestueuse cheminée en pierre et un sol en pierres de Bourgogne, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
L’espace cuisine (25 m²), entièrement aménagé et équipé (plaque gaz 5 feux, souillarde, cellier), est pensé pour les amateurs de gastronomie. Un coin salle à manger et un poêle à bois avec fonction four complètent ce cadre enchanteur.
L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de :
Une suite parentale spacieuse, avec parquet en bois massif merbeau, un dressing et une superbe salle de bains en teck.
Une lingerie transformable en chambre selon vos besoins.
Des toilettes indépendants pour plus de confort.
À l’étage, un palier lumineux dessert :
Deux belles chambres (10 et 14 m²) avec parquet en bois merbeau.
Un bureau élégant avec sol en pierre.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
Un garage carrelé et isolé, doté d’une porte électrique extra-large et d’un grenier de 15 m², complète cet espace. Vous bénéficierez également de deux carports et de quatre places de stationnement extérieures pour vos visiteurs.
Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité
Chaque recoin de ce domaine est conçu pour savourer l’art de vivre en toute sérénité :
Un superbe patio aux multiples expositions, avec des terrasses en pierre naturelle gneiss et un jardin d’hiver sous verrière ancienne, idéal pour abriter vos agrumes.
Un espace piscine enchanteur avec terrasse en teck, douche et hammam pour des instants de détente absolus.
Une annexe indépendante face à la piscine, idéale pour une maison d’hôtes ou pour recevoir famille et amis (pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC).
Un coin barbecue & plancha, parfait pour des repas conviviaux en extérieur.
Un espace dédié à la nature, avec une miellerie, un potager et une mini-serre chauffée pour les semis.
Le tout classé DPE C, garantissant une maison performante et économe en énergie.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de calme et de raffinement à proximité de Bordeaux.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11 900 euros à la charge du vendeur.
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