Villa prestige T6 avec piscine ""Coup de coeur

Informations générales

695 000,00 €

Annonce déposée le 25/10/2025

Détail de l'annonce

Vous rêvez d'une villa contemporaine, aux prestations haut de gamme, avec piscine dans un quartier très recherché ? Ne cherchez plus, et venez découvrir cette magnifique propriété 'Coup de coeur', un bien très rare à la vente !
Au sein du quartier le plus huppé de La Brède, cette magnifique villa avec piscine est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m2, sans vis à vis, et bénéficie d'un jardin arboré et paysagé, extrêmement bien entretenu. La maison, d'une superficie de 153m2 habitables (total de 195m2) se compose d'une entrée, d'un vaste séjour triple exposition de 50m2, donc très lumineux, avec une belle cheminée à insert, d'une magnifique cuisine dinatoire de 22m2, avec des équipements haut de gamme dont une cave à vins, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de 3 autres chambres spacieuses et lumineuses de 12m2, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, d'un bureau de 10m2 équipé de larges rangements (pouvant devenir au besoin une cinquième chambre) et d'un wc séparé. Les prestations sont complétées par une buanderie de 10m2 et d'un garage de 33m2.
Une terrasse en travertin vous promet d'agréables journées ensoleillées autour d'une piscine chauffée 10x5, sans aucun vis à vis, et avec une magnifique vue sur un environement boisé qui en fait un véritable cocon de nature. Une confortable zone de parking vous permettra de stationner vos véhicules et ceux de vos invités.
Vous l'aurez compris, cette maison, raccordée à la fibre, bénéficie d'un niveau d'équipements, de finitions et de prestations exceptionnels, et, est prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Le quartier est très bien habité, situé au calme, sans aucune nuisance, proche du centre ville et du groupe scolaire privé de Rambaud, et vous permettra de profiter de balades dans les vignes ou dans la forêt à proximité, à pieds ou en vélo grâce à la piste cyclable allant jusqu'au lac d'Hostens (27km). Ecole, collège, lycée, commerces, médecins et professions para médicales, et toutes les autres commodités sont à quelques minutes.
La Brède est une petite commune avec toutes les facilités du quotidien, des commerces de qualité, et des infrastructures scolaires publiques et privées. Vous pourrez rejondre Bordeaux et la gare Saint Jean en 20 minutes, l'aéroport en 30 mn et le Bassin d'Arcachon en 45 mn.

Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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