Canet - Maison 6 pièces - 190 m² sur un niveau - Jardin & garage

Informations générales

290 000,00 €

Annonce déposée le 03/09/2025

Détail de l'annonce

Opportunité rare - À saisir rapidement

Maison 190 m² sur un niveau avec jardin de 575 m² piscinable et garage de 47 m² indépendant.

Découvrez le charme intemporel de cette belle demeure des années 50.
Cette maison familiale allie élégance d'époque, et grand espace.
Une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille.

Côté jour :
Vous serez accueillis par une entrée généreuse menant à une cuisine conviviale.
Un salon / salle à manger semi-ouverts forment une pièce spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert idéale pour les soirées en famille.
Le véritable atout de cette maison est son jardin d'hiver de 17m² agréable en toutes saisons.
Pour plus de confort au quotidien, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau, et un toilette sont à disposition.

Côté nuit :
La maison dispose de quatre grandes chambres et une salle d'eau avec toilette.

Côté Jardin :
À l'arrière, un garage indépendant offre la possibilité de créer un appartement séparé, déjà isolé et climatisé. Le jardin piscinable et arboré comprend un puits fonctionnel de 9 mètres de profondeur.

Cette propriété est parfaite pour les amoureux des maisons de caractère, souhaitant allier espace, potentiel d'aménagement et authenticité.

Confort & équipements :
- Cheminée équipée d'un insert double conduit avec chambre décompression assurant une chaleur homogène dans toute la maison.
- Chaudière fioul
- Climatisation réversible

Travaux & isolation :
- Mûrs isolés
- Toiture isolé avec 40 cm de laine de verre (partie refaite à neuf, partie restante en état moyen.

Travaux à prévoir :
Toutes les fenêtres sont à prévoir en double vitrage.

N'attendez plus et venez la visiter. 

Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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