Appartement 3 chambre(s) à vendre

Informations générales

133 000,00 €

Annonce déposée le 05/05/2025

Détail de l'annonce

Appartement à fort potentiel en plein cœur d'Alès78,62 m² habitables – 3 chambres – Loggia – Parking souterrain

Idéalement situé au 5e étage (avec ascenseur en demi-palier) d'une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville d'Alès, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et central, à deux pas des commodités, commerces et transports.

Ce bien lumineux et fonctionnel, à rafraîchir selon vos envies, se compose de :

• Une entrée avec placard de rangement,
• Un séjour et une cuisine indépendante prolongés par une loggia fermée,
• Trois chambres,
• Un dressing,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant,
• Et un cellier.

Confort & équipements :

• Chauffage collectif au gaz de ville,
• Fenêtres en aluminium double vitrage,
• Volets roulants électriques,
• Stores bannes motorisés.

Charges de copropriété : environ 250 €/mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que les charges générales de l'immeuble.

Un emplacement de stationnement en sous-sol

Un bien rare par sa localisation et son volume, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix 125 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 61 lots dont 28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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