Informations générales

332 000,00 €

Annonce déposée le 02/07/2025

Détail de l'annonce

À vendre – Immeuble spécial investisseurs – Alès – Exclusivité Sur Alès, dans un secteur calme, nous vous proposons en exclusivité cet ensemble immobilier, déjà entièrement loué et rénové, parfait pour un placement sécurisé.

L'immeuble se compose de deux entités distinctes :

Une maison traditionnelle divisée en deux appartements :

• Un T2 en rez-de-chaussée
• Un T2 au premier étage

Ces deux logements ont été entièrement rénovés et offrent de belles prestations. Ils disposent d'une cave commune. Chacun est loué à des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Une maison de 2008 en duplex divisée en deux logements :

• Deux T3 en duplex, modernes et lumineux
• Chaque logement bénéficie de deux terrasses privatives et d'une cave individuelle

Cette partie récente de l'ensemble immobilier assure un rapport locatif, très apprécié des occupants actuels.

Biens rénovés – Aucun travaux à prévoir

Ce bien est une opportunité rare sur Alès, aussi bien pour un investisseur souhaitant développer son parc locatif que pour un acquéreur en quête d'un produit clé en main.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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