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Référence : 558162473
Détail de l'annonce
DIRECT BAILLEUR
Bureaux à louer au 1 place Auguste Albert à Toulouse, au pied de la future ligne de métro C.
Livrés neufs, prêt à cloisonner.
Climation, terrasses privatives, parking en sous sol, local vélo, commerces attractifs en pied d'immeuble.
Le site présente deux bâtiments, surface de 315 m² à 1818 m² possible.
Disponibilité : Avril/mai 2027
Conditions locatives pour 315 m² avec terrasse
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 56 700 € HT/HC/an soit 14 175 € HT/HC/Trimestre (soit 180 €/m²/an)
Provision sur charges : 30 €/m²/an
Provision sur taxe foncière : 35 €/m²/an
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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