Appartement 4 pièces / 130 m² / 540 000 EUR / BALMA

Informations générales

540 000,00 €

Annonce déposée le 14/08/2025

Détail de l'annonce

Un magnifique appartement rooftop de 130m² et tout autant de terrasse, au dernier étage d'une résidence moderne avec toute la sécurité qui l'accompagne. Un beau séjour cuisine baigné de lumière avec accès à deux terrasses, une côté cuisine et une autre côté séjour. Dans la partie nuit, on trouve 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, wc et grand dressing et une autre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec côté buanderie en sus et des wc indépendants, nombreux rangements. Tout est de très bonne facture, parquet chêne de Bourgogne 26mm d'épaisseur ( isolation phonique avec du liège dessous), huisseries refaites à la demande du propriétaire pour plus d'isolation, de sécurité et de design, volets roulants électriques à télécommande, climatisation partie nuit, le reste de l'appartement est fort bien isolé, présence d'une cheminée ouverte. Au sous-sol on trouve 2 garages fermés dont un double dans la longueur, prise électrique.
Nous sommes donc dans un immeuble de standing, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec de beaux volumes et une très belle luminosité, offrant une superbe vue panoramique, avec une orientation Est pour la terrasse côté cuisine pour un petit déjeuner au doux soleil levant, et orientation Sud pour la grande terrasse dominant les toits voisins. Le tout proche de toutes les commodités et assez proche de l'accès à la rocade toulousaine.
Bien rare ! Taxe foncière : 1774 EUR Charges courantes annuelles : 3000. Nombre de lots dans la co-propriété : 66. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,85 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

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