Maison

Informations générales

900 000,00 €

Annonce déposée le 12/01/2025

Détail de l'annonce

RAMONVILLE SAINT AGNE CENTRE - TOULOUSAINE RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez cette Toulousaine d’exception de 234 m², où élégance architecturale et cadre enchanteur s’unissent harmonieusements.

Implantée sur une parcelle paysagée de 1114 m², cette propriété unique se distingue par ses extérieurs aménagés, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Un bien aux multiples possibilités d'exploitation : habitation principale et locative (2 appartements indépendants de type T1bis).

Au rez-de-chaussée :
L’entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger, dotés de grandes ouvertures, offrent une belle continuité vers l’extérieur.
La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, est à la fois fonctionnelle et accueillante.
Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres lumineuses, un bureau spacieux, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant.
Les combles, avec un potentiel d’aménagement de 78 m², permettent d’envisager des projets supplémentaires selon vos besoins.

En annexe:
Un T1 bis indépendant de 36 m², avec son entrée séparée, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains.
Un deuxième T1 bis, équipé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, se distingue par son balcon privé, offrant une vue dégagée sur les extérieurs verdoyants.

En sus: Un garage.

Idéalement située, cette Toulousaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro, bus), des écoles, des commerces, des crèches, ainsi que des pôles universitaires et médicaux tels que l’Oncopole et le CHU Rangueil.

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