T2 48.78 M2 avec balcon et parking - Toulouse 31500

Informations générales

200 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 48.78 M2, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une Résidence à Toulouse ( Marengo-Jolimont).
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
La pièce maîtresse de l'appartement est un vaste séjour d'environ 30 M2, offrant un bel espace de vie et s'ouvrant naturellement sur le balcon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un coin kitchenette, d'un séjour spacieux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu'à un investisseur.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1072 EUR
Montant annuel des charges de copropriété : 1120 EUR
Date de réalisation des diagnostics : 31/10/2025
Consommation d'énergie primaire : 184 Kwh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 97 Kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAS IMMO DABI
RCS TOULOUSE 933 188 930

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