Maison T6 de 140 m² – 5 chambres sur parcelle 420m² à Nefiach

Informations générales

339 900,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Sébastien Detry vous propose ce bien :

NÉFIACH – MAISON T6 – ENVIRON 140 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE

Située à Néfiach, au sein d'un lotissement très calme, découvrez cette maison familiale construite en 2005 et rénovée en 2017, développant environ 140 m² habitables sur une parcelle piscinable de 420 m².

Véritable atout de la maison : une importante installation photovoltaïque de 6 kW, permettant de couvrir une grande partie des besoins électriques du foyer et de bénéficier chaque année d'un revenu grâce à la revente du surplus d'électricité produit.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Belle pièce de vie salon-cuisine de 40 m²
Buanderie
Suite d'environ 25 m², comprenant chambre, salle de bain et dressing
WC
Placard
Garage

À L'ÉTAGE

4 chambres d'environ 13 m², 12 m², 12 m² et 12 m²
Salle d'eau avec WC
Magnifique terrasse couverte de 42 m²

EXTÉRIEURS & ANNEXES

Parcelle piscinable de 420 m²
Garage de 16 m²
Cabanon extérieur d'environ 10 m²
Pergola
Grand espace de stationnement pour 4 véhicules

PRESTATIONS

Installation photovoltaïque 6 kW
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Pergola
Maison rénovée en 2017

LOCALISATION

15 min de Perpignan
20 min des plages
1 h des stations de ski

Taxe foncière : 1 700 €/an

À NOTER – CONFIGURATION DES CHAMBRES

La maison dispose à l'origine de 5 chambres : 1 suite au rez-de-chaussée + 4 chambres à l'étage.

Actuellement, les 4 chambres de l'étage ont été réunies deux par deux, créant ainsi 2 très grandes chambres d'environ 24 m² et 23 m².

La configuration d'origine en 4 chambres à l'étage peut facilement être recréée par un plaquiste.

LE PETIT BONUS DU JARDIN

Les futurs propriétaires profiteront également de deux beaux arbres fruitiers, un avocatier et un citronnier, particulièrement généreux et offrant chaque année une belle production d'avocats et de citrons. Un petit plaisir en plus… directement dans le jardin !

VISITE RAPIDE : 06 51 31 53 35

Sébastien DETRY
Agent commercial
MeilleursBiens Immobilier

Honoraires à la charge du vendeurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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