Lavaur: Bel appartement T3 en RDJ dans résidence avec piscine

Informations générales

115 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Lavaur: Bel appartement T3 en rez-de-jardin dans résidence avec piscine

Bel appartement T3 de standing de 57m2 situé dans une belle résidence avec piscine. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux (25m2) avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse et un jardinet. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'une végétation luxuriante.

Les points forts de ce bien:

- Appartement T3 avec terrasse (10m2) et jardinet
- Terrasse avec pergola
- 2 belles chambres avec placard
- Grand séjour lumineux ouvert (25m2)
- Cuisine équipée: plaque, four et hotte
- 2 places de parking privatives
- Badge pour rentrer dans la résidence
- Interphone
- Piscine commune
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)
- Lignes de bus proche de la résidence
- A 30mn de Toulouse
- A 8mn de la gare en vélo

Nombre de lots dans la résidence: 45
Montant des charges: env. 97€/mois
Pas de procédure en cours.

Bon rapport locatif (loyer environ,750€ /mois)

115 000 € TTC (soit 4,3 %) honoraires inclus.

Très bonne affaire !

Contactez-moi pour plus de renseignements.

DPE: C - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 157kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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