Terrain 120596 m2 m² / SAINT-SALVY-DE-LA-BALME / 81490

Informations générales

99 000,00 €

Annonce déposée le 21/08/2025

Détail de l'annonce

12 hectares de forêt attenants avec ruisseau
A Saint-Salvy-de-la-Balme (81490) - Tarn - Occitanie

Amoureux de la nature, porteurs de projet touristique ou exploitants forestiers, à saisir !

Au Coeur du Sidobre, 12 hectares de parcelles naturelles boisées composés de diverses essences de bois, dont environ 4 hectares de Douglas,

La forêt bénéficie d'un chemin d'accès privé accessible en 4X4 jusqu'en bas.

Une des parcelles (environ 1 800 m²) est classée au PLUi en Naturelle Touristique HLL (Hébergement Léger de Loisirs) et peut accueillir jusqu'à 5 hébergements démontables, pour le développement d'une activité touristique.

Vous profiterez d'un beau petit ruisseau sur la propriété à proximité immédiate de la parcelle HLL.

!! Attention !! La parcelle classée HLL (Hébergement Léger de Loisirs) permet l'installation d'hébergements démontables à usage touristique.
Une occupation à l'année est tolérée uniquement dans le cadre d'une activité de location touristique, avec hébergements proposés à la location.

Possibilité d'acquérir en plus :

- Camion Dodge aménagé (non roulant mais réparable) avec poêle à bois.
- Tracteur Landini 8500 de 1965 fonctionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

------------------------------------- Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.

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