Informations générales

429 000,00 €

Annonce déposée le 07/05/2025

Détail de l'annonce

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison, à seulement 5 min de Montauban, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis à vis.

Laissez vous séduire par une vue imprenable sur les coteaux.

Les extérieurs sont un véritable havre de détente avec :

- piscine au sel

- terrain de pétanque

- garage de 35m2

- 2 terrasses

- jardin méditerranéen soigneusement aménagé

A l'intérieur, la maison offre de belles prestation et une disposition fonctionnelle:

-Une entrée avec placard

- Une vaste pièce de vie de plus de 54m2, baignée de lumière avec cuisine ouverte

-Une superbe suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle de bains, wc, bureau.

-2 chambres avec placard

- Une salle d'eau

- un wc indépendant et une buanderie

Une dépendance équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.

Des prestations modernes et écologiques:

- Climatisations réversibles et radiateurs à inertie

- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

- Panneaux solaires ( 40% en moins sur la facture d'électricité)

- volets roulants et baies à galandage

- Maison entièrement connectée: démotique pour portail, volets, éclairage, alarme, interphone, garage...

- Arrosage automatique et éclairage jardin

- TAXE FONCIERE 1000€

- Tout à l'égout

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commerces.

Ecoles à 800m, aucuns travaux à prévoir.

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