Appartement de 32 m² en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire

Informations générales

139 900,00 €

Annonce déposée le 12/07/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2009.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Séjour de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée,
- 1 chambre,
- Salle d'eau moderne,
- WC séparés.

Atouts :

- Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Est, sans vis-à-vis,
- Place de parking en sous-sol,
- Cave de 5 m²,
- Pas de travaux à prévoir,
- Possibilité de reprise du mobilier pour location meublée.

Parce que la localisation, ça compte aussi :
- Arrêts de bus Printemps et Moulin à moins de 4 minutes à pied,
- Gare Saint-Sébastien-Frêne-Rond à 5 minutes à pied,
- Écoles Henri Lesage et René Bernier à moins de 6 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 771 €
- Charges de copropriété : 45 €/mois
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
- Potentiel locatif : 609 €/mois CC (dont 27 € de charges)

À noter que le bien est soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Signaler l'annonce

Commentaire(s)