T3 Cholet, 2 chambres, ascenseur, balcon, cave

Informations générales

123 000,00 €

Annonce déposée le 10/09/2025

Détail de l'annonce

Situé à Cholet (49300), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique, à 5 minutes du centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité ravira les amateurs de vie citadine.

Construit en 1970, dans résidence avec ascenseur, cet appartement de 62 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte la pièce de vie, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Balcon exposé Ouest avec vue dégagée. Vous apprécierez la praticité de la cave en sous-sol pour le rangement. Avec ses pièces bien agencées et sa surface optimisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

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