VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE

Informations générales

297 500,00 €

Annonce déposée le 20/04/2025

Détail de l'annonce

Dans un cadre rare et privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique maison située entre SAUMUR et GENNES-VAL DE LOIRE, baignée de lumière, offrant une VUE PANORAMIQUE SUR LA LOIRE,

À l'intérieur, la maison s'organise sur 110 m² avec 6 pièces dont 3 chambres et un bureau. On y trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon TRÈS LUMINEUX avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse bois de 37 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert les 2 chambres, le bureau (ou chambre), un dressing de 4m² et un wc. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, un garage et une cave.

A l'extérieur, un espace très agréable, facile à entretenir. Terrain clos et arboré, terrasse bois avec vue sur la Loire, terrasse en pierre au rez de jardin, 3 places de parking privé devant la maison.

LES PLUS : Fibre, maison très lumineuse, belle exposition (Sud, Sud-Est), bel environnement, belle terrasse, Tout à l'égout, taxe foncière 950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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