Le Mans Rive Droite - St Aubin

Informations générales

200 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Rive droite - quartier St Aubin - cadran

À l'entrée du Mans, côté La Chapelle St Aubin: un emplacement stratégique!
Accédez à l'hôpital ou au tramway en 8 minutes à pied; le bus vous conduira en centre ville, à l'université, à la gare ou en zone Nord en 10-15 minutes. Idéal pour l'autonomie des adolescents! Pour les plus petits: les écoles sont accessibles à pied. Besoin de la voiture? Pas de problème, la maison dispose d'un garage et de nombreux stationnements gratuits et disponibles dans l'impasse.
La maison est située sur un petit terrain ensoleillé, nécessitant peu d'entretien, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'un côté ainsi qu'une terrasse sans vis à vis de l'autre.
À l'intérieur, ce pavillon récent se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30m², d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée: actuellement fermée elle peut s'ouvrir facilement sur le séjour suivant votre préférence.
À l'étage, trois chambres confortables de 14m²; 14,5m² et 16m², une salle de douches, un 2ème wc.
Pour le côté pratique: placards et rangements, un garage avec espace buanderie.
Pas de travaux à prévoir, tout au plus une peinture: maison très entretenue, diagnostic électrique vierge, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902954627

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