Maison récente Ecommoy 4 chambres 3 sdb piscine 136m2

Informations générales

249 000,00 €

Annonce déposée le 25/02/2025

Détail de l'annonce

Alain RANNOU vous propose ce bien :

MeilleursBiens - Alain Rannou vous propose cette maison d'artisan récente à Ecommoy: 136m2, 4 chambres, 3 salles d'eau, terrain de 787m2, double garage et piscine. Elle combine prestations, matériaux de qualité et l'excellence en performance énergétique (DPE A) dans un environnement nature avec accès rapide aux commodités et à l'A28

A 5 minutes du centre ville d'Ecommoy et de l'Entrée/Sortie A28, au calme coté campagne, cette maison d'artisan récente offre un excellent rapport prestations/qualité/prix

RDC: idéal pour les parents et les moments de convivialité
- grand pièce de vie lumineuse de 52m2 orienté sud ouest: salon, salle à manger, cuisine Aménagée/Equipée
- 2 chambres avec rangements
- la très belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne jouxte les chambres
- WC séparé
- une vaste buanderie avec grands placards, qui peut aussi accueillir vos équipements de fitness ou de musculation

La pièce de vie donne sur une vaste terrasse couverte en travertin et un jardin joliment aménagé. Vous profiterez de la piscine (18m2) hors sol sécurisée avec terrasse bois, du terrain de boule ou simplement de la vue dégagée sur le grand pré mitoyen.

A l'étage: idéal pour l'indépendance de vos ados / jeunes adultes => ils vont adorer !!!
- 2 grandes chambres disposant chacune d'une belle salle de douche avec lavabo.
- WC séparé

Les aménagements et matériaux sont de qualité et de finition type "professionnel". Témoin, le DPE A kWh/m2 qui traduit une performance énergétique maximale et permet des économies d'énergie substantielles à l'usage mais aussi lors de la négociation d'un prêt bancaire. Pour un confort maximum, la maison est connectée au tout à l'égout, dispose d'internet par la fibre et d'un portail électrique avec interphone neuf.

Le double garage indépendant de 28m2, carrelé, connecté eau/électricité, avec grand galetas, offre des grands espaces de rangement et pourrait aussi vous permettre d'accueillir votre activité professionnelle.

Bonus:
- si vous souhaitez développer une activité de chambre d'hôte, cette configuration est idéale, vous permettant de louer 2 chambres confortables et indépendantes à l'étage. L'environnement "nature" au calme, les équipements (piscine à accès sécurisé, terrain de boule, garage fermé et sécurisé ...) et les accès centre ville et A28 à 5 minutes seront autant d'atouts.
- le pré mitoyen présente une opportunité d'accueil pour votre poney ou votre cheval, après accord avec la propriétaire.

A bientôt pour une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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