Centre ville de luçon,proche de toutes commodité,maison idéale pour une grande famille,les plages vendéenne sont à 30 mns

Informations générales

461 600,00 €

Annonce déposée le 08/09/2025

Détail de l'annonce

Située au cœur de Luçon (85400), cette charmante maison T8 est idéalement situé en centre-ville, proche des écoles, des commerces et des plages de Vendée. Avec une cour aménagée et arborée, l'environnement offre un cadre de vie agréable. De plus, le garage et les dépendances offrent des espaces de stationnement et de rangement appréciables.
À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un agréable sous-sol.
D'une surface habitable de 205 m², cette maison sur un terrain de 225 m² compte 8pièces réparties en un vaste séjour salle à manger, une cuisine lumineuse donnant sur la cour,une buanderie,un salon télé,un bureau ( ceux-ci peuvent également être aménagé en chambre)une salle de bain avec sanitaire .A l étage 4 chambres,un sanitaire indépendant une salle d'eau ainsi qu 'une pièce de 32M2 laisse cours à votre imagination.Elle offre un confort optimal pour ses habitants. La rénovation récente lui confère un charme indéniable, tandis que la possibilité d'envisager une activité locative constitue un avantage supplémentaire pour les acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 461 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Signaler l'annonce

Commentaire(s)