Maison,avec du potentiel, situé à Péault

Informations générales

475 000,00 €

Annonce déposée le 14/11/2025

Détail de l'annonce

Située à Péault (85320) en plein cœur de la campagne vendéenne, cette spacieuse maison sur un terrain de 775 m² offre un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commerces, du réseau ferroviaire à Luçon et des plages renommées de Vendée, elle bénéficie d'une localisation idéale entre La Rochelle, La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son grand jardin sans vis-à-vis, ses 5 places de parking, son garage spacieux et un deuxième garage ouvert. L'entrée automatique ajoute une touche de modernité, assurant praticité et sécurité aux résidents.

À l'intérieur, la maison de 205 m² se divise harmonieusement en deux parties distinctes, idéales pour un gîte ou pour accueillir deux familles. Avec 2 cuisines entièrement équipées, un vaste salon, 5 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure offre un espace de vie généreux et polyvalent. Offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour qui recherche une habitation spacieuse, flexible et bien située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

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