Informations générales

7 950 000,00 €

Annonce déposée le 27/01/2025

Détail de l'annonce

Valerie LE MOING vous propose ce bien :

Projet de construction d’une magnifique villa contemporaine de 800m2, unique dans le secteur de Cannes et alentours.
Située sur les hauteurs de la Californie, nous vous proposons à la vente :
- Permis de construire accordé en Novembre 2023 et purgé de tous recours ;
- possibilité d'agrandir la surface totale à 1000 m2 (permis modificatif en cours d’étude sur l'espace bien être)
La propriété ser élevée sur trois niveaux :
- Niveau nuit : 260m² - 1 Master bedroom de 70m² environ avec grand dressing, hammam, baignoire
balnéo, sa terrasse et son espace zen, 3 chambres en suite avec terrasse et vue mer et 1 chambre junior
- Niveau de vie : 327m² - espace cuisine, salon, bar, cave à vin le tout vue mer et ouvert sur l’espace piscine et son pool-house ;
- Niveau bien-être : 216m² au permis (pouvant être augmenté) – chambre(s), piscine chauffée de 8x4m,
salle de sport, salle cinéma, espace massage ;
- Rooftop de 140m² environ avec une époustouflante sur la baie de Cannes et la mer ;
- Ascenseur desservant tous les niveaux (dont le rooftop et le garage) ;
- Jardin intérieur d’environ 65m² au niveau de vie avec plafond en toute hauteur depuis le niveau nuit et
ses puits de lumières et son mur d’eau ;
- Piscine extérieure chauffée à débordement de 15m x 5,2m
- Terrasse piscine d’environ 175m²
- 2 accès à la propriété :
o Garage sur voirie pour 2 véhicules et 4 motos ;
o Carport pour 2 véhicules et possibilité de stationner 2 ou 3 véhicules en plus ;
- Terrain en restanques de 2 232m² ;
- Vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes ;
- Exposition Sud-Ouest ;
- Environnement résidentiel de prestige et calme en impasse composé de 5 villas ;
Permis très rare et l'un des derniers accordés avant futur PLUnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signaler l'annonce

Commentaire(s)