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Référence : 496140641

Informations générales

175 000,00 €

06160 Antibes
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Annonce déposée

Détail de l'annonce

À VENDRE – Local commercial rénové façon loft – Antibes, Boulevard du Président WilsonSurface utile : 52 m²– entièrement rénové dans un style loft moderne.

Caractéristiques principales :

  • Pièce principale lumineuse avec hauteur sous plafond de 4,24 m
  • Belle mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable
  • Cuisine équipée et salle d'eau modernes
  • Vitrine de 2,5 m pour mettre en valeur votre activité ou location
  • État impeccable, clé en main

Avantages du bien :

  • Secteur très prisé d'Antibes, à deux pas du centre-ville
  • Proximité immédiate des commerces, restaurants, banques et services
  • Accès facile aux transports, bus et axes routiers
  • Quartier dynamique, très passant, idéal pour activité commerciale ou loft résidentiel

Informations financières :

  • Loyer potentiel : environ 1 300 € / mois
  • Rentabilité brute : 8,9 %, une opportunité d'investissement intéressante

Résumé :

Local atypique et fonctionnel, parfaitement situé, offrant à la fois qualité de vie et potentiel locatif. Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement stratégique à Antibes


Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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