Informations générales

2 090,00 €

Annonce déposée le 24/04/2025

Détail de l'annonce

AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un local d'activité situé dans la Zone d'Activité de Gémenos.

Caractéristiques :

- Superficie : 190 m² de plain-pied, incluant un toilette.
- Confort : Isolation performante, garantissant une atmosphère agréable en toute saison.
- Environnement : Local sécurisé et arboré au sein d'un ensemble professionnel.
- Stationnement : 2 places de parking privatives.
- Signalétique : Un emplacement dédié pour votre enseigne est prévu.

Activités autorisées :

- Bureau, artisanat, industrie légère, transformation, stockage.
Respect des règles de la zone UE (autorisations à la charge du locataire).
- Exclusions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone.

Informations pratiques :

- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (non inclus dans les charges).
- Mise en place d'un gardiennage prévue à terme.

Conditions financières :

- Loyer : 2 090€/mois
- Charges : 107,50€/mois
- Taxe Foncière : 1 290€/an
- Dépôt de Garantie : 4 180€
- Honoraires d'agence : 2 508€

Disponibilité : Immédiate.

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