Marseille 13ème / Appartements / Extérieurs

Informations générales

210 000,00 €

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Détail de l'annonce

C'est au fond d'une impasse du 13e arrondissement de Marseille, dans le Parc des Chutes Lavie, que se situe cet appartement traversant de plus de 73 m² avec deux balcons, au calme absolu.
Situé en demi étage, ce 4 pièces transformé en T3, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
L'entrée dessert d'un côté un salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle orientation et d'un accès direct à un premier balcon. De l'autre côté, une cuisine indépendante s'ouvre également sur un second balcon.
L'espace nuit totalement indépendant accueille deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des WC séparés.
De nombreux placards de rangement complètent les espaces, ainsi qu'une climatisation réversible apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'ensemble nécessite uniquement des travaux de goût, afin de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces. Box de garage et espace cave garage en sus.
La résidence fermée, arborée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 121 logements, procédure en cours : aucune, 333 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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