Informations générales

165 000,00 €

Annonce déposée le 07/03/2025

Détail de l'annonce

AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un agréable appartement T3 d'environ 60m² avec balcon et loggia.
Ce dernier est idéalement situé au cœur du secteur familial et très bien desservi du 9eme arrondissement de Marseille.

La résidence dispose d'un gardien et de places de parking libres.

L'appartement, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, se compose comme suit :

- Entrée avec grand dressing, parfait pour le rangement.
- Séjour lumineux avec climatisation réversible accompagné d'un balcon offrant une vue dégagée en exposition EST.
- Cuisine équipée accompagnée d'une loggia.
- Couloir desservant le coin nuit.
- Chambre 1 spacieuse.
- Chambre 2 avec placard intégré.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
- WC séparés.

L'appartement vous offre une vue sur les collines, sur le stade Vélodrome et Notre Dame de la Garde.

L'appartement est en très bon état, avec double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Accès individuels pour le chauffage et l'eau chaude.

Informations :

- Diagnostiques en cours.
- Les charges sont de 84.27€/mois.
- La taxe foncière est de 912€/an.
- Le PRIX DE VENTE est de 165 000€ HAI.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien coup de cœur !

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