Propriété de charme en Provence 6 chambres 250 m² Terrain 730 m²

Informations générales

480 000,00 €

Annonce déposée le 13/06/2025

Détail de l'annonce

Audrey BEER vous propose ce bien :

Situé au cœur du Vaucluse, à 20 km d'Orange et 10 km de Vaison La Romaine, dans l'un des plus beaux paysages de la Provence viticole, Rasteau séduit par son authenticité, sa tranquillité et son cadre résidentiel privilégié. Vous y trouverez une ambiance conviviale, des rues pittoresques, une vie culturelle riche, ainsi que de nombreux chemins de randonnée à travers les vignes et la garrigue.
Avec son climat ensoleillé, ses paysages préservés et son art de vivre typiquement provençal,
Rasteau offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la vallée du Rhône.

Cette spacieuse maison lumineuse de 250 m² habitable construite en 1930 sur un terrain de 730 m² piscinable, arboré d'un Erable de Montpelier et d'un tilleul, centenaires.
Cette propriété se compose de 6 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC privatifs, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.

Cette propriété est constituée comme suit:
Au rez-de-chaussée=
- Entrée avec un hall de 22 m²
- Cuisine avec verrière donnant accès au jardin: 17 m²
- Salle à manger: 22 m²
- Salon: 17 m²
- Chaufferie: 3 m²
- 2 chambres avec salles d'eau et toilette: 17 m²
- Escalier avec une rampe style Art déco
A l'étage=
- Hall de 22 m²
- 4 chambres parentales avec salles d'eau et wc entre 17 m² et 25 m²

les +=
- Cuisine d'été équipée de 15 m²
- Garage indépendant avec mezzanine de 24 m²
- Chauffage au gaz de ville
- Terrain entièrement clos
- A 3 minutes à pieds du coeur village avec tous ses commerces, maison médicale et activités sportives (terrain de foot, basket et padel). Départ de randonnées depuis la place du village.
- Cabanon barbecue
- Fibre optique
- Menuiserie PVC double vitrage

Belle opportunité dans un secteur recherché ! Contactez moi pour une visite!!!

Honoraires à la charge du vendeurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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