Ancien Hôtel Café Restaurant

Informations générales

78 889,00 €

Annonce déposée hier

Détail de l'annonce

De belles histoires se sont écrites dans cette grande maison : le Café où joueurs de belote et habitués des lieux partageaient café, verres et discussions... Le Restaurant où les repas du Dimanche en famille, ou entre jeunes fiancés montaient parfois jusqu'à 100 couverts... Mariages et repas de fête de la batteuse qui se succédaient tout l'été, parfois jusque dans le grand jardin où de grandes tablées étaient dispersées. Et des camions de beaux militaires qui débarquaient parfois, venus depuis La Courtine, pour se restaurer après leur entraînement... L'Hôtel où les voyageurs trouvaient 6 grandes chambres avec lavabo et bidet... Une belle et grande cave où les livraisons de vin et de provisions se faisaient en abondance... Un petit appartement en rez-de-jardin pour loger le personnel.

Un pan entier de l'histoire de la France heureuse des années d'après guerre et 1970 !

Pourquoi une telle vie débordante en un lieu si paisible aujourd'hui ? A peine 2 voitures par heure aux heures de pointe !...
L'économie de la ville proche qu'est Montluçon n'est plus la même. La gare toute proche qui conduisait à la station Thermale de Evaux les Bains et à la ville de Ussel en Corrèze a fermé ses portes.

Les voies de chemin de fer vont prochainement être remplacées par une voie verte réservée aux vélos et aux randonneurs... Cela signe la nouvelle destination économique des environs !

Les barrages des Fades-Besserve et de Rochebut offrent toujours le même cadre de verdure et des lieux de pêche, ou de baignade séparés...

Une nouvelle vie est en route ! Plus tranquille et davantage tournée vers la nature environnante...

Le grand jardin de 2 000 m2 est plat, avec un accès voiture et presque entièrement clos de haies, de murs et de grillages. Les maisons voisines sont à bonne distance et de belle facture, toutes deux habitées à l'année. Un grand arbre offre un peu d'ombre au centre du terrain...

Un accès piétonnier longeant un pignon de la maison mène à la grande cave et permet d'aller cueillir les légumes au jardin par un escalier qu'il faudra rénover.

Une porte vitrée avait été ouverte sur l'autre pignon, dans l'intention de construire une terrasse sur pilotis avec garage, ou un stationnement juste en dessous. Ces travaux n'ont jamais été réalisés et la porte vitrée est là et vous apporte une autre exposition et davantage de luminosité encore dans la pièce de vie déjà très ouverte en vitrines sur la façade.

Cette maison peut s'adresser aussi bien à un jeune couple qui a des projets à réaliser, qu'à une famille qui veut réunir les siens en un lieu à la fois touristique et reposant, qu'à des chefs d'entreprise avec leur propre idée de l'accueil en 2026, à un artisan qui trouvera là toute la place nécessaire pour travailler et vivre sous le même toit...

Le grand jardin est en zone constructible, ce qui le qualifie et permettra de passer à l'action pour ceux qui ont des envies de gérer un camping, ou de créer un habitat novateur !...

Même si vous êtes voisins, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts.
A bientôt et au plaisir de faire votre connaissance !...

Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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