Informations générales

89 000,00 €

Annonce déposée le 01/06/2025

Détail de l'annonce

Stéphane BUFFET vous propose ce bien :

Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous.

Située à Montaiguët-en-Forez, un village pittoresque à seulement 39 km au nord-est de Vichy, cette maison de village avec un étage offre une superficie habitable de 75 m², ainsi qu'une dépendance et un terrain arboré.

Au rez-de-chaussée

Une cuisine aménagée et équipée.

Une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un salon-séjour convivial, idéal pour se détendre .

Une salle d'eau avec WC.

Un accès direct au terrain et à la dépendance, pour profiter pleinement de l'extérieur.

À l'étage

Un palier desservant :

Une grande chambre avec balcon, offrant une vue agréable.

Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant.

Une salle de bains avec balcon.

Un WC séparé.

Côté confort : Double vitrage dans toute la maison

Le Chauffage :

Poêle à pellets, pour un chauffage économique et écologique
et des radiateurs électriques.

Les extérieurs :

Un terrain arboré, idéal pour se détendre ou jardiner.

Une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un projet de rénovation.

Informations complémentaires

Taxe foncière 2024 : 660 €

Assainissement collectif.

DPE : F 347 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 89 000 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-7750769414

Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.

Cette maison de village est une opportunité rare à saisir ! Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un gîte, elle répondra à tous vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations et visites : 06.08.16.16.11
sbuffet@meilleursbiens.com

Mandat Exclusif N° 17868 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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