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Nombre de vues : 11
Dernière visite le : 27/01 à 10:24
Référence : 509739683
Détail de l'annonce
Appartement T6 100,11 m2 avec garage et cave
La surface habitable se compose de la façon suivante :
Entrée , cuisine , salon , 5 chambres (dont 1 avec dressing et salle d'eau) , 3 salles d'eau ( dont 1 privative )
L'appartement comprend également une loggia , une cave et un garage
Le bien est exploité actuellement en colocation meublé :
Loyer potentiel court terme avec garage : 2 500 EUR / mois soit un taux de rentabilité de 13.88 % brut et 10,18 % net ( hors amortissements et gestion par le propriétaire )
Taux moyen d'occupation (2023-2025) : 97 %
Vacance moyenne annuelle : 12 jours/chambre
Forte demande liée à un emplacement stratégique liée au bassin d'emplois de Valence Sud , aux fiières étudiantes et à l'accès rapide aux infrastructures routières
Proche péage Valence Sud périphérique , accès direct Ardèche par Pont des Lones , à 5 minutes du centre et de la gare Valence ville et à 15 minutes de la gare TGV
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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