Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 71 m² - 331 000 € -

Informations générales

331 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

ANNECY – APPARTEMENT 71 M² À FORT POTENTIEL POUR COLOCATION 3 CHAMBRES

Situé avenue de France à Annecy, cet appartement de 71 m², actuellement configuré en T3, offre la possibilité de créer une troisième chambre afin de l'adapter à un projet de colocation.

Sa configuration permettrait ainsi une exploitation en colocation étudiante pendant dix mois, complétée par de la location saisonnière durant la période estivale, offrant un potentiel de rendement locatif particulièrement attractif.

Son emplacement, à proximité des commerces, des transports, des établissements d'enseignement et des principaux pôles d'activité d'Annecy, répond parfaitement aux attentes des étudiants et des jeunes actifs.

Les atouts pour un investisseur :
Potentiel de colocation avec trois chambres
Forte rentabilité locative potentielle
Possibilité d'une double exploitation : étudiants et location saisonnière
Appartement rénové en 2020
Faibles charges de copropriété
Balcon, grande cave et parkings collectifs
Emplacement recherché et forte demande locative

La projection d'aménagement présentée est non contractuelle. La faisabilité des travaux et les conditions d'exploitation locative, notamment saisonnière, devront être vérifiées par l'acquéreur.
Ce que nous aimons :
Les atouts pour un investisseur :
Potentiel de colocation avec trois chambres
Forte rentabilité locative potentielle
Possibilité d'une double exploitation : étudiants et location saisonnière
Appartement rénové en 2020
Faibles charges de copropriété
Balcon, grande cave et parkings collectifs
Emplacement recherché et forte demande locative.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 434 488 359 RSAC Annecy
DPE : 284 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - 06 69 64 63 74 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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