F3 rénové de 65 m² au cœur d’Allevard

Informations générales

125 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Dans une petite copropriété pleine de charme composée de seulement 3 appartements (un par étage), découvrez ce bel appartement F3 de 65 m² situé au 2ᵉ étage, en plein cœur d'Allevard.

L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un séjour, une cuisine équipée lumineux avec belle vue, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir : le bien est immédiatement habitable ou prêt à être loué.

Ce bien séduira aussi bien :

* un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre confortable au cœur d'une station thermale dynamique,
* qu'un investisseur souhaitant bénéficier d'une belle rentabilité locative.

Fort potentiel locatif :

* Loyer estimé entre 630 € et 750 € / mois selon le mode de location
* Rentabilité brute estimée entre 5,6 % et 6,7 %

Grâce à l'attractivité d'Allevard, réputée pour ses thermes, son environnement montagne et sa qualité de vie, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale et locative.

Petite copropriété
Faibles charges
Appartement rénové
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

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