Informations générales

170 000,00 €

Annonce déposée le 26/05/2025

Détail de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ !
RARE !
APPARTEMENT 100m2 / 3 CHAMBRES SUR MONTBRISON.

> UNE LOCALISATION IDÉALE
Très recherché , ce quartier offre une localisation idéale , à quelques mètres du centre ville de Montbrison, des commerces, transports, établissement scolaire et infrastructures de santé. Vous y trouverez une excellente qualité de vie dans toutes vos activités au quotidien. Un emplacement privilégié !

> UN APPARTEMENT LUMINEUX REMPLI DE CHARME ET D’AUTHENTICITÉ

-> Vous apprécierez dès l’entrée, un spacieux hall.

-> Puis, nous accédons sur un couloir qui dessert 3 magnifiques chambres lumineuses de 13 m2 (rare sur le secteur), avec dressing entièrement dédiée au rangement.

-> Alliant charme et fonctionnalité, franchissez la fin du couloir pour accéder à une grande pièce de vie ouverte. Un salon/salle à manger baigné de lumière. Coup de coeur !

-> Mais voila également une cuisine, toute équipée en électroménager : 100% confort !

-> Un WC séparé , une buanderie/cellier avec de nombreux rangements et une grande cave de 20m2 viennent compléter ce magnifique appartement.

GROS PLUS SUR CET APPARTEMENT : C’est un logement économe en énergie et figurent dans la catégorie TOP 3 des logements les plus économes , les “DPE C” sont très recherchés pour leur efficacité énergétique et leur consommation d’énergie modeste. Place aux économies d’énergie !

LES PETITS PLUS

* Surface totale 100 m2 au 2 ème étage d’une copropriété de 18 lots.
* Avec syndic professionnel : seulement 58 €/mois de charges !
* Cuisine vendue entièrement équipée !! Aménagée de rangements, d'un four, d’un lave vaisselle, d’une hôte et d’une plaque de cuisson.
* Fibre optique
* Une grande cave de 20m2 fermée avec son grand espace de stockage.
* DPE C : Économe en énergie

> DONNÉES TECHNIQUES
Taxe foncière : 870 €
Chauffage au Gaz

> PRIX : 176 000 € (Honoraires charge vendeur)
Son cachet , sa localisation et ses 3chambres font de cet appartement un bien exceptionnel sur Montbrison !
À VISITER SANS ATTENDRE !

Contactez moi !
Tél : 06-11-13-27-01
Mail : emilie.fij.immobilier@gmail.com.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 538 416 975 .
Spécialiste sur le secteur de Saint-Etienne et ses environs. Taxe foncière : 870 EUR Charges courantes annuelles : 58. Nombre de lots dans la co-propriété : 18. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Emilie Gomes. Tél : 06-11-13-27-01. Mail : egomes@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Saint-Etienne sous le numéro : 538 416 975. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Etienne et ses environs.

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