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Référence : 514001471
Détail de l'annonce
Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 240 m², située au cœur de Tralaigues. Érigée en 2022, cette demeure allie élégance et modernité avec sa façade en pierre de taille et ses finitions soignées. Elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien unique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est un espace central où vous pourrez préparer de délicieux repas. Trois chambres généreuses offrent un confort optimal, complétées par deux salles d'eau modernes et un WC séparé pour plus de praticité.
Les prestations de cette maison incluent un balcon et une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Une chaufferie et une lingerie ajoutent à la praticité du lieu, tandis qu'un garage en sous-sol et une cave spacieuse offrent de nombreuses possibilités de rangement. L'exposition de la maison assure une luminosité parfaite tout au long de la journée.
Actuellement classée Gîte de France, cette propriété présente un potentiel d'investissement exceptionnel. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de gîte ou réaménager selon vos envies, les options sont multiples.
En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : les commerces sont à seulement 7 minutes en voiture, et l'école élémentaire ainsi que le collège se situent à environ 8 minutes. Un parc à proximité offre un espace de détente agréable.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2022
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 500 m²
- Nombre de parkings : 3
- DPE : B
- Taxe foncière : 1138 €
- Mode de chauffage : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
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