Villa d'architecture ""Pittoresque"" début 19e

Informations générales

320 000,00 €

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Détail de l'annonce

Edifiée vers 1900, au tout début du XIXe siÚcle et selon les plans d'un architecte de renom, cette Villa de 235 m2 habitables reprend tous les codes de l'architecture 'Pittoresque' en vogue à l'époque dans les villes Thermales.
Elle fût la maison du Maire de la ville à sa construction et se situe dans le quartier le plus calme et le plus résidentiel de La Bourboule, à quelques pas du Parc Fenestre, sur les premiÚres hauteurs de la ville.

Le matériau utilisé est le tuf, dit pierre de La Bugette. Les toitures sophistiquées sont en ardoise. Les cheminées sont toujours présentes sur les toits. Les persiennes métalliques devront être décapées puis repeintes par une entreprise spécialisée.

On note sur les façades de cette construction en L différentes formes d'ouvertures d'esprit néo-gothique, à meneaux, souvent larges et hautes, offrant ainsi une grande luminosité aux espaces intérieurs. Ce sont des maisons où les êtres humains et les plantes sont en harmonie grâce à toute cette lumiÚre naturelle qui entre à flots depuis l'Est, le Sud et l'Ouest.

Les piÚces de vie telles que la salle à manger et le salon exposées au Sud communiquent entre elles et s'ouvrent plus largement les jours de réception. Deux cheminées viennent agrémenter ces deux piÚces. Un somptueux bureau aux boiseries anciennes peut demain devenir une bibliothÚque, ou un petit salon, ou permettre à une profession libérale d'installer son activité dÚs l'entrée de la maison.

La haute porte d'entrée peut s'ouvrir partiellement grâce à une ferronnerie astucieuse. De beaux carreaux de ciment ornent le couloir d'entrée. Les 3 niveaux d'habitation sont desservis par un magnifique escalier en stuc à rampe de bois monumentale et aux marches confortables à monter comme à descendre, le tout éclairé par de hautes fenêtres. Les radiateurs anciens en fonte diffusent une chaleur douce tout au long de la journée.

Aux étages, 5 chambres : chaque chambre possÚde son propre cabinet de toilette avec lavabo et bidet, comme autrefois et avec parfois des éléments de décors Art Déco. Une salle de bain d'époque est présente également.
Ainsi, l'eau est à tous les étages pour ceux qui auront envie de faire quelques ajustements en matiÚre de confort moderne.
Certaines chambres possÚdent entre elles une communication fort pratique !

Les parquets ont été soignés et entretenus trÚs soigneusement et ne présentent aucune altération. Les cheminées ne sont pas en service aujourd'hui et peuvent à nouveau fonctionner. La couverture en ardoises est resuivie réguliÚrement et aprÚs chaque hiver, vous devrez refaire passer le couvreur pour cet entretien périodique nécessaire. Trois 'corbeaux' de la charpente devront être changés.

Il est évident que l'on peut privilégier la préservation de nombreux éléments de décors d'époque, tout en donnant un ton plus contemporain à l'intérieur de cette Villa. Notamment l'emplacement de la cuisine qui est de nos jours un élément central de la vie d'une maison et qui à cette époque était cachée en entresol et bénéficiait d'un monte-charge pour le service (et il a été conservé)... Votre Architecte, ou bien vous-mêmes allez pouvoir vous exprimer en matiÚre d'aménagement intérieur !

Cet entresol propose un accÚs indépendant pour une petite salle-à -manger / salon, la cuisine et une petite piÚce de rangement qui ferait le bonheur d'un adolescent en quête d'indépendance et de liberté de recevoir. Cet étage pourrait devenir également un lieu d'accueil touristique pour des Curistes de passage...

La partie jardin fait le tour de la bâtisse, le tout entiÚrement clos de portillons, de clÎtures en ferronnerie et de haies denses qui permettent d'installer un espace de repas, ou de repos à l'ombre, au calme, sans être vu. Une terrasse plein soleil vient agrémenter les piÚces de jour, offrant une vue sur les magnifiques toitures et bulbes des Thermes qui ont été refaits à l'identique en 2025 !

Le parc Fenestre est à 30 mÚtres à pied, permettant des promen

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