A vendre, appartement de type T3 de 64,38 m² avec garage et cave dans le secteur de Montchat, Lyon 3ème (69003)

Informations générales

240 000,00 €

Annonce déposée le 31/03/2024

Détail de l'annonce

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement rue Feuillât.
L'appartement est situé au 5ème et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1986.
Traversant, il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Un garage fermé de 17,8 m² et une cave complètent ce bien et sont inclus dans le prix.
Côté copropriété, les travaux de modernisation de l'ascenseur ainsi que l'isolation de la dalle de béton au-dessus des garages seront réalisés dans le courant de l'année (votés et payés par les propriétaires actuels).
L'environnement :
Quartier dynamique ou vous trouverez tous les commerces de proximités. Vous profiterez aussi du centre de Montchat à quelques minutes à pied avec son marché.
A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), notamment le groupe scolaire Charles de Foucauld. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le tramway T3 à 10 mn à pied (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Vous serez à 20 mn à pied de Grange Blanche avec le métro D ainsi que les lignes de tramways T2 et T5.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3- 1089, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1730 euros.
Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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