Pépite au cœur de Mornant : T3 de 70 m² avec Vue Dégagée

Informations générales

280 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Premier achat ? Votre futur cocon avec vue au cœur de Mornant
Vous cherchez le compromis parfait entre la vie de village et la sérénité ? Ne cherchez plus. Posez vos valises dans ce superbe T3 de 70,5 m², situé dans une petite résidence intimiste (seulement 10 logements !) avec ascenseur.
Une pièce de vie faite pour recevoir
Imaginez vos week-ends : une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m² pour des apéros conviviaux, prolongé par une terrasse privative. Le vrai plus ? Une vue dégagée qui vous donne une sensation d'espace immédiate. Deux vraies chambres (zéro compromis)
Ici, on ne sacrifie pas l'espace :

1 Chambre (13,90 m²) avec grand placard intégré.

1 Seconde chambre (11,80 m²) avec placard : parfaite pour un enfant, un dressing de rêve ou un bureau lumineux pour le télétravail.

Une salle de bains confortable avec baignoire pour décompresser après une longue journée.
Le luxe : Zéro stress pour se garer
En plein centre de Mornant, c'est une pépite :

1 Box fermé 15 m² en sous-sol (sécurisé, idéal pour le stockage ou bricoler).

1 Place de parking extérieure privative.

Tout faire à pied, c'est bien. Avoir deux places de stationnement, c'est mieux !

Pourquoi vous allez l'adorer :

Confort : Chauffage Gaz, charges 130 euros mois, Taxe foncière 950 euros

Emplacement Premium : À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et du célèbre marché de Mornant.

Esprit 'Petite Copro' : Calme et voisinage réduit pour une tranquillité totale.

Mornant Centre – Un bien rare, idéal pour lancer votre projet de vie à deux.
Contactez-nous pour une visite, le coup de cœur est garanti !
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 696 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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