T2 de 44 m² à Caluire-et-Cuire au prix de vente de 134 500 €

Informations générales

134 500,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Rare à Caluire-et-Cuire : T2 disponible en Bail Réel Solidaire !

Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, à deux pas du Fort de Montessuy.

Située dans le secteur prisé de Montessuy, la résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté à Lyon et à la Part-Dieu grâce aux transports en commun et aux accès rapides.

À proximité immédiate :

commerces du quotidien,
écoles et équipements sportifs,
lignes TCL permettant de rejoindre facilement Lyon,
promenades verdoyantes autour du Fort de Montessuy.
La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne dans un environnement aéré et familial.

Ce T2 de 44,1 m² (lot 301), situé au rez-de-chaussée, est un appartement bien pensé qui saura séduire. La pièce de vie de 26,9 m² avec salon et cuisine ouverte est lumineuse et conviviale, et s'ouvre sur une belle loggia de 9,6 m² pour profiter de l'extérieur. Une chambre de 11,6 m² et une salle de bains complètent cet espace, pour un logement fonctionnel et agréable à vivre.

Engagés dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence est certifiée Label biosourcé, NF Habitat et conforme à la réglementation RE 2020, gage d'un habitat durable, confortable et économe en énergie.

Prix de vente : 134 500 €
Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Redevance BRS : 66,15 € / mois
Charges estimées : 102,90 € / mois
Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028

Prenez rendez-vous dès maintenant sur notre site pour découvrir ce bien et notre résidence en cliquant ici.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

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