T3 de 73 m² 62 Carrez 2 ch. espace bureau, garage 22 m² + cave

Informations générales

236 600,00 €

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Détail de l'annonce

Visites samedi 11 avril de 11 heures à 13 heures, avec réception de vos offres
Dans le charmant village de Saint Symphorien d'Ozon, ce bel appartement de 73 m² 61,82 m² carrez vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et convivial. Idéal pour un premier achat, il offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon se sentir chez soi.

Situé au deuxiÚme étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1995, ce logement en trÚs bon état vous propose un espace total de 73,5 m², incluant des surfaces complémentaires qui viennent agrémenter votre quotidien. L’orientation à l’ouest assure une belle luminosité en fin de journée, parfaite pour profiter d’instants de détente.

L’appartement se compose d’un séjour confortable, baigné de lumiÚre, qui s’ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour faciliter la préparation de vos repas. Deux chambres accueillantes offrent un espace intime pour toute la famille. Vous disposez également d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.

Parmi les prestations, vous apprécierez le chauffage électrique, simple et efficace, ainsi que la présence d’une cave de 6 m²pour vos rangements. Un garage privé de 22 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, vous assurant tranquillité et praticité.

Les charges de copropriété s’élÚvent à 143€ par mois, dans une résidence comprenant 28 lots, garantissant un entretien régulier et un cadre de vie agréable. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

N’attendez plus pour découvrir ce cocon familial, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Venez visiter cet appartement qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 575 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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