appartement avec 3 chambres

Informations générales

129 000,00 €

Annonce déposée le 07/10/2025

Détail de l'annonce

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

T4 lumineux avec balcon, cave et stationnement – Longvic (21600) – 129 000 €

À découvrir, ce T4 fonctionnel et prêt à vivre, situé au 2e étage d'une résidence de 1987, au cœur de Longvic, à deux pas des commodités, des écoles et des transports.

Atouts majeurs
- Emplacement pratique: centre-ville à proximité, commerces, bus et accès rapide à la sortie d'autoroute.
- Vie quotidienne facilitée: école maternelle Paul Émile Victor à proximité, pharmacies (Pharmacie du Centre Longvic), bars et services.
- Stationnement aisé: une place de stationnement privative et stationnement visiteurs.
- Confort et sérénité: double vitrage, interphone, chauffage individuel au gaz par radiateurs.
- Espaces annexes appréciables: cave de 7 m², 2 balcons, nombreux rangements dont un placard intégré.

Disposition et surfaces
- 4 pièces dont 3 chambres bien proportionnées.
- Vaste salle à manger idéale pour recevoir.
- Cuisine indépendante de 12 m².
- 1 salle de bain.
- Revêtement principal en parquet flottant, apportant chaleur et facilité d'entretien.
- Balcon de 1 m², agréable pour une pause extérieure.

Performances et praticité
- Résidence de 1987 bien entretenue.
- Étage 2, distribution rationnelle et volumes optimisés.
- Chauffage individuel au gaz, gestion maîtrisée des charges.
- Interphone pour la sécurité et le confort d'accès.

Cadre de vie à Longvic
Commune dynamique aux portes de Dijon, Longvic allie vie urbaine et praticité. Vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports, d'un accès rapide aux axes autoroutiers, de nombreuses commodités de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur.

Points clés
- Type: appartement T4
- Localisation: Longvic (21600)
- Prix: 129 000 €
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de bain: 1
- Chauffage: individuel gaz, radiateurs
- Vitrage: double
- Étage: 2
- Année: 1987
- Cuisine: 12 m²
- Salle à manger: 23 m²
- 2Balcons: 1.73m² et 3.69m2
- Cave: 7 m²
- Stationnement: 1 place + visiteurs
- Environnement: ville, proche centre et commodités

Idéal pour familles, jeunes actifs ou investisseurs, ce T4 conjugue emplacement, confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Longvic.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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