Appartement Haussmanien rénové - 110 m2 - 3 chambres - Centre ville de BELFORT

Informations générales

179 595,00 €

Annonce déposée le 24/11/2025

Détail de l'annonce

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

À VENDRE — Superbe appartement rénové de 117 m2 — 3 chambres - Centre-ville Belfort — Faubourg des Ancêtres

Situé faubourg des ancêtres, au coeur du centre ville de BELFORT, venez découvrir ce magnifique appartement de 117 m2 entièrement rénové.

Ses atouts :
Volumes généreux et hauteurs sous plafond qui respirent l'élégance.
Une luminosité incomparable : situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement baigne dans la lumière tout au long de la journée.
Confort thermique garanti : chauffage individuel au gaz, équipé d'une chaudière neuve pour conjuguer performance énergétique et économies.
Copropriété sereine : parties communes rénovées cette année, aucun travaux à prévoir, charges de copropriété maîtrisées pour un quotidien sans surprise.
Prestations complémentaires : une place de parking privative, une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le secteur.

Agencement :
Un vaste salon pour recevoir famille et amis
Un séjour convivial baigné de lumière
Une cuisine indépendante pour laisser libre cours à vos inspirations gourmandes
Trois chambres confortables
Une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité

Les + qui font la différence :
Place de parking privative sécurisée
Cave et grenier pour un espace de rangement optimisé

Une copropriété sans souci :
Charges mensuelles de 110 €
Copropriété rénovée cette année (plus de travaux à prévoir)
Syndic Citya Belvia

Performances et fiscalité :
DPE : D
Taxe foncière : 1 500 € / an

Prix de vente : 179 595 €
Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur)

Emplacement de choix :
Au cœur du faubourg des Ancêtres, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces , écoles et transports , tout en savourant le charme d'un quartier prisé du centre-ville de Belfort.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au 06 81 29 92 00 ! nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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