Grande Maison Familiale ou Investisseur souhaitant diviser en bien locatif

Informations générales

165 000,00 €

Annonce déposée le 21/10/2025

Détail de l'annonce

A découvrir, cette charmante maison de 118 M2, Sur un terrain de 382 M2. Sous sol: garage - buanderie - local technique - local entretien. 1er étage: entrée - séjour avec cheminée et véranda - deux chambres en enfilade - cuisine aménagée - chambre ou bureau ou arrière cuisine - salle d'eau avec wc - wc séparé - une cour couverte. 2éme étage: deux chambres dont une avec balcon - la partie grenier à aménager avec son balcon. Extérieur en 3 niveaux : jardin avec arbre fruitier, figuier, pêcher, vigne - une serre - un atelier - une annexe. Un puits de 6 mètres avec pompe de relevage. Chauffage central gaz de ville et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur Tout à l'égout. Double vitrage PVC niveau 1 Double vitrage bois niveau 2, volet électrique. Toiture ok Classe énergétique C. Taxe foncière 385 euros. Parfait pour une grande famille, travaux à prévoir ou pour un investisseur, souhaitant diviser la maison pour en faire des biens à la location. Localisation : Hôpital: 8,4KM Sens - Boulangerie: 1,1KM Paron- Centre-ville: 4,2KM Sens - Commerces: 2,2KM Paron - Gare: 1,4KM Sens - Autoroute: 7,1KM SAINT DENIS LES SENS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

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