Magnifique Propriété de 186m² 7 pièces sur un terrain de 2475m²

Informations générales

358 500,00 €

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Détail de l'annonce

Alain LE MENN vous propose ce bien :

Nouveau sur le secteur. Propriété privée et d'exception de 186m² édifiée sur un terrain fleurie et arboré de 2475m² à proximité immédiate de toute les commodités et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare, alliant confort, volume et praticité au quotidien. Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, particulièrement recherché par les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.
Cette habitation de 1958 propose, un séjour salle à manger lumineux, spacieux et chaleureux grâce aussi à son magnifique mur en pierre et sa cheminée, accès direct sur une cuisine moderne de choix . Une arrière cuisine transformé en espace de travail et de lecture pouvant être modifié au goût de chacun avec accès au jardin, wc indépendant. Un escalier en marbre vous fait découvrir l'étage qui vous propose 4 spacieuses et lumineuses chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Le revêtement principal en parquet flottant apporte chaleur et harmonie à l'ensemble. Sous sol avec chaufferie et lieu de stockage divers, un puit aussi viens parfaire l'exception de cette maison. La terrasse de 25 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin privatif. offrant un bel espace extérieur pour recevoir ou se détendre. Potager et abris de stockage à bois.

Côté dépendances et stationnement, la propriété dispose de 2 garages individuels. 1 atelier très fonctionnel et spacieux. Plusieurs stationnements sont proposés pour le quotidien et les visiteurs; Un atout rare qui facilite le quotidien comme l'accueil. La toiture en grosse ardoises naturelles et très rare souligne le caractère pérenne du bien et la qualité des matériaux utilisés pour la construction de cette magnifique demeure. Assainissement tout à l'égout système de chauffage au fioul et avec récupérateur de chaleur pour la cheminée, ouvrants en châssis bois double vitrage pour garder le charme authentique, volets roulants électrique programmables, fibre.
Sécurisée par alarme, vidéosurveillance et télésurveillance, la maison est également équipée d'éléments de lutte contre l'incendie et d'extracteurs de fumées, renforçant la sérénité des occupants. La proximité des restaurants, bars et d'un terrain de jeux complète les avantages de ce bien idéalement situé, pensé pour une vie familiale agréable dans un secteur dynamique.

Ce bien de prestige réunit surface, emplacement central, grands extérieurs et prestations recherchées. Une opportunité rare à Plouzévédé, parfaite pour une famille ou pour tout acquéreur en quête d'une propriété de caractère avec de très beaux atouts de confort et de sécurité.
Votre rêve peut devenir réalité. Il vous suffit de me contacter....nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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