Propriété face à l’étang de Paimpont

Informations générales

365 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande.

Dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques mètres de l'étang de Paimpont et au cœur des mythes et légendes de Brocéliande, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant plus de 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière avec un poêle à bois haute performance. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une convivialité maximale.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, dont une très grande pièce pouvant aisément faire office de dortoir, salle de jeux ou espace familial. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes y sont également présentes.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant un immense espace de stockage, garage et stationnement de véhicules.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété ne nécessite absolument aucun travaux. Ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout rare pour ce type de bien.
Actuellement exploitée en gîte, la maison génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 25 000€, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique rentable dans un secteur particulièrement recherché.

Un bien rare à la situation idyllique, entre nature, patrimoine et sérénité, face à l'un des sites les plus emblématiques de Bretagne.
Cette propriété sera disponible au 1er novembre 2026.

Visite virtuelle commentée disponible sur demande.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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