Sur la commune de Quédillac, à proximité d’un arrêt de car, et à moins de 3km d’une gare SNCF ( axe St Brieuc/Rennes), à la campagne

Informations générales

188 000,00 €

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Détail de l'annonce

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Maison mitoyenne d'un côté.
Vous entrerez dans cette propriété par la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon orienté plein sud. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter ces espaces . Une belle pièce attenante de 30m2 offrira des possibilités d'aménagement supplémentaires non négligeables : une magnifique chambre avec dressing et salle d'eau, un deuxième salon, un bureau indépendant ou pourquoi pas un studio autonome…

À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres agréables, dont l'une bénéficie d'un généreux dressing , et une autre de proportions majestueuses avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez aussi à cet étage une salle de bain avec toilette.
À l'extérieur, deux portails permettent l'accès à la cour par deux endroits différents. Vous trouverez aussi une dépendance, un hangar d'environ 100m2 avec une partie fermée, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée et un espace jardin avec des arbres fruitiers .

Ce bien constitue un gros potentiel pour la création d'une entreprise grâce au hangar, un lieu de location type box ou camping-car, ou un espace locatif ( qui peut aisément être scindé).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien bénéficie de la fibre optique , de panneaux solaires au
bon rendement, l'assainissement est au normes.
Famille nombreuse, entrepreneur/ entrepreneuse, profession libérale nécessitant une proximité du lieu d'habitation ou projet locatif? Ce bien est une belle opportunité pour réaliser votre projet.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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