Appartement

Informations générales

159 000,00 €

Annonce déposée le 07/09/2025

Détail de l'annonce

LOCHRIST - Bourg / Blavet, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² au sein d'une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Blavet, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie tranquillité, praticité et cadre naturel exceptionnel. Honoraires : 3,25 % TTC inclus charge acquéreur (154 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 818 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5519. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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