Maison de 4 pièces de 95 m² à Éguzon-Chantôme

Informations générales

119 000,00 €

Annonce déposée le 06/02/2026

Détail de l'annonce

Découvrez cette maison pleine de caractère, nichée dans un hameau tranquille d'Éguzon-Chantôme (36270). Enveloppée par une nature luxuriante et à proximité immédiate du magnifique lac d'Éguzon, cette propriété est un véritable refuge pour les amateurs de campagne et d'activités de plein air. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons distinctes, offrant une surface habitable totale de 170 m². La première maison, entièrement rénovée, s'étend sur 80 m² et propose un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un WC supplémentaire. La seconde maison, attenante à une grange, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier et une grande chambre offrent des espaces de vie supplémentaires. Actuellement louées, ces deux maisons génèrent un revenu mensuel de 1 000 €, ajoutant un attrait financier indéniable à cette propriété.

Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et de nombreux parcs et jardins publics pour profiter de moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 170 m²
- Taxe foncière : 608 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée
- Surface du jardin : 7 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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