Charmante maison moderne 9 pièces à Villemandeur

Informations générales

299 000,00 €

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Détail de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 145 m², située Rue André Le Nôtre à Villemandeur. Érigée en 2020, cette résidence sur deux étages allie subtilement modernité et confort, offrant une ambiance lumineuse et un espace de vie généreux.

Dès votre arrivée, le rez-de-jardin vous accueille avec une vaste pièce carrelée soigneusement conçue, abritant la chaudière gaz à condensation et le ballon thermodynamique, accompagnée d'un WC avec meuble vasque. À l'étage, une splendide véranda baignée de lumière vous dévoile une cuisine dinatoire aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon spacieux et plein de lumière conduit à quatre chambres, dont une suite parentale dotée de WC privés, meuble vasque et douche. Une élégante salle de bains avec baignoire et meuble vasque, accompagnée de WC indépendants avec lave-mains, achève de compléter cet étage.

Le terrain de 1 069 m², totalement clos, abrite un jardin verdoyant et un garage indépendant. Vous apprécierez le portail motorisé et le système de vidéosurveillance, assurant une tranquillité optimale. Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme de cette maison ne manqueront pas de sublimer votre quotidien.

Idéalement placée, cette maison est à quelques pas des commerces, écoles et services de santé. Les arrêts de bus Barbusse et Jodon se trouvent à 300 mètres, et la gare de Montargis à 2,8 kilomètres. Les établissements scolaires tels que l'école primaire Du Buisson, le groupe scolaire Des Catalpas et le collège Lucie Aubrac sont respectivement à 200 mètres, 500 mètres et 1 kilomètre. Pour vos loisirs, les parcs de la Prairie du Puiseaux et du Vernisson, ainsi que le Parc de la colline, sont accessibles à environ 1 kilomètre.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 332 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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