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Référence : 508131341
Détail de l'annonce
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de Viroy à Amilly, à proximité immédiate de Montargis. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine indépendante, intelligemment aménagée, s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux. Cet espace de vie est équipé de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le sous-sol spacieux constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, buanderie, atelier ou pièce polyvalente selon vos besoins.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. La salle d'eau, récemment rénovée, séduit par sa modernité. Un dressing spacieux vient compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un second WC pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri de jardin. Un espace idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les loisirs en famille. Bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
La localisation est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces et des commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers.
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 88 m²
Terrain : environ 300 m²
Type de bien : maison mitoyenne d'un côté
Année de construction : 1986
Chauffage : climatisation réversible
DPE : C
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Garage et parking privé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce présentée par Zefir.
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